サンマンションアトレ井口
愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 | 築24年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.5万/㎡から2022年は37.2万/㎡へ、9年間で18.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,384万円です。3LDKが最も高く平均2,384万円、4LDKは平均2,280万円です。
3LDK
2,384万
3件
4LDK
2,280万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,384万 | 2,202万 | 2,485万 |
| 4LDK | 2件 | 2,280万 | 2,280万 | 2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 80.85m² ～ 114.40m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
植田東
中学校
植田
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ井口 | 2002 | 12戸 | 35.1万 | 2,840万 |
| リフィア植田 | 2006 | 106戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| リフィア植田ガーデンフォート | 2006 | 42戸 | 44.8万 | 3,799万 |
| アメニティ植田２ | 2004 | 27戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| サンマンションアトレ井口公園 | 1999 | 18戸 | 31.9万 | 2,250万 |
| ホワイトキャッスル植田２ | 1982 | 24戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| ユニーブル第１１植田 | 1984 | 12戸 | - | - |
| メゾン・ド・フランドル | 1989 | 24戸 | 8.7万 | 128万 |
| ルイシャトレ原 | 1999 | 21戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| プレティナレジデンス植田 | 2015 | 33戸 | 52.2万 | 4,980万 |
| ユニーブル第１０植田 | 1983 | 23戸 | 8.0万 | 500万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.5万 | - | 37.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,840万 | 35.13万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.34万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,498万 | 38.3万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,498万 | 38.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。