ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 | 築43年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万
202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の22.4万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、5年間で12.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,364万円です。3LDKが最も高く平均2,179万円、4LDKは平均1,364万円です。
3LDK
2,179万
2件
4LDK
1,364万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,179万 | 1,668万 | 2,690万 |
| 4LDK | 2件 | 1,364万 | 1,324万 | 1,404万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 61.19m² ～ 94.03m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立西山小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン | 1983 | 48戸 | 21.7万 | 1,695万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館 | 1983 | 50戸 | 24.2万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館 | 1983 | 48戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン壱番館 | 1983 | 48戸 | 28.6万 | 2,690万 |
| ラ・キャッスル２１星ヶ丘 | 1987 | 22戸 | 13.8万 | 680万 |
| グランリビオにじが丘 | 2007 | 23戸 | 47.9万 | 3,850万 |
| シティコーポ植園Ｂ棟 | 1992 | 10戸 | - | - |
| シティコーポ植園 | 1992 | 24戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| シティコーポ植園Ａ棟 | 1992 | 14戸 | 25.0万 | 2,580万 |
| アーバンラフレ虹ヶ丘西1号棟 | 2000 | 22戸 | - | - |
| にじのもりハウス | 2003 | 19戸 | 39.5万 | 4,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 24.2万 | 28.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 28.61万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,695万 | 21.67万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.17万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.1万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,238円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。