平和が丘住宅１号棟
愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目13 | 築53年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.1万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、9年間で56.1%下落しています（年平均-6.2%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均705万円です。2LDKが最も高く平均1,033万円、3LDKは平均705万円です。
2LDK
1,033万
9件
3LDK
705万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,033万 | 646万 | 1,554万 |
| 3LDK | 16件 | 705万 | 406万 | 1,010万 |
階数別の㎡単価
1-3階
22件
17.3万/㎡
4-7階
3件
14.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目13 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 52.64m² ～ 58.70m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | コニックス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立平和が丘小学校
中学校
猪子石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平和が丘住宅１号棟 | 1973 | 35戸 | 12.8万 | 750万 |
| 平和が丘住宅７号棟 | 1973 | 18戸 | 14.0万 | 950万 |
| 平和が丘住宅８号棟 | 1973 | 18戸 | 13.1万 | 890万 |
| 平和が丘住宅９号棟 | 1973 | 18戸 | 7.1万 | 480万 |
| 平和が丘住宅１０号棟 | 1973 | 12戸 | 12.2万 | 830万 |
| 平和が丘住宅３号棟 | 1973 | 18戸 | 12.2万 | 830万 |
| 平和が丘住宅４号棟 | 1973 | 18戸 | 10.3万 | 699万 |
| 平和が丘住宅６号棟 | 1973 | 18戸 | 11.0万 | 750万 |
| 藤和シティコープ平和が丘 | 1985 | 18戸 | 27.4万 | 1,899万 |
| 平和ヶ丘サンハイツ | 1975 | 27戸 | 11.7万 | 980万 |
| 第２平和が丘住宅 | 1977 | 72戸 | 14.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.8万 | 8.8万 | 16.7万 | 15.5万 | 8.3万 | 20.9万 | 15.1万 | 12.8万 |
| 2LDK | 21.8万 | - | 18.1万 | 18.1万 | 14.7万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.78万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.47万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.7万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 790万 | 14.47万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.63万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.95万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,288万 | 23.59万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.58万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.61万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.35万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.29万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 820万 | 15.02万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 930万 | 17.04万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 19.23万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 910万 | 15.51万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 910万 | 15.51万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.13万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.8万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.13万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.46万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.8万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.12万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。