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カルティア千種京命

愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 | 築20年 | 41戸

推定相場
カルティア千種京命
最新データ
2025年2月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（20.1万円）を29.6%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より31.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920112013201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、16年間で18.0%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・25件）で、平均3,671万円です。5LDKが最も高く平均4,744万円、3SLDKは平均2,517万円です。
3LDK
17件
3,272万
3SLDK
2件
2,517万
4LDK
25件
3,671万
5LDK
3件
4,744万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 3,272万 2,278万 4,312万
3SLDK 2件 2,517万 2,411万 2,623万
4LDK 25件 3,671万 2,499万 4,735万
5LDK 3件 4,744万 4,735万 4,761万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.7万円で、1-5階（29.5万円）と比べて2.2万円（+7.5%）高くなっています。
1-5階
29.5万/㎡
33件
6-10階
31.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付6階建
総戸数41戸
専有面積81.25m² ～ 109.08m²
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社日立ビルシステム
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩31分
🚉
小幡駅
名鉄瀬戸線
徒歩33分

学区情報

小学校
名古屋市立宮根小学校
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カルティア千種京命 2006 41戸 26.0万 2,499万
カルティア千種京命北棟 2006 23戸 25.9万 2,490万
カルティア千種京命南棟 2006 18戸 24.2万 1,980万
千種グリーンハイツ北館 1986 19戸 20.4万 1,680万
千種グリーンハイツ 1986 35戸 20.4万 1,680万
千種グリーンハイツ南館 1986 35戸 14.3万 1,180万
集合邸宅宮根 1982 8戸 18.6万 1,180万
和佳奈ハイツ 1973 16戸 5.7万 298万
ホワイトキャッスル千種１ 1981 24戸 15.4万 1,080万
ホワイトキャッスル千種パート２ 1981 25戸 - -
ホワイトキャッスル千種パート２Ｃ棟 1981 6戸 - -

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
38件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201520192020202120242025
4LDK 25.9万 24.3万 - - 29.3万 26.4万 28.6万 27.1万
3LDK 25.6万 - 27.1万 31.1万 - - - -
3SLDK - - 27.7万 30.1万 - - - -
5LDK - - - - - - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 4LDK 95㎡〜 2,499万 26.03万/㎡
2025年1月 中層 4LDK 95㎡〜 2,699万 28.11万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 95㎡〜 2,750万 28.64万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,490万 25.93万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.87万/㎡
2020年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.87万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 95㎡〜 2,950万 30.72万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.95万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,950万 30.72万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.16万/㎡
2019年8月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,480万 30.05万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.59万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.37万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.3万/㎡
2015年3月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,280万 27.73万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,450万 29.94万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.2万/㎡
2013年1月 高層 4LDK 95㎡〜 2,350万 24.31万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.61万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,100万 25.85万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,150万 26.47万/㎡
2012年11月 高層 4LDK 95㎡〜 2,500万 25.87万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.37万/㎡
2011年9月 - 5LDK 105㎡〜 3,180万 29.16万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.02万/㎡
2011年7月 中層 4LDK 95㎡〜 2,850万 29.68万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.8万/㎡
2011年7月 - 4LDK 95㎡〜 2,880万 30.03万/㎡
2011年7月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.98万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.53万/㎡
2011年7月 - 4LDK 95㎡〜 2,850万 29.68万/㎡
2011年7月 - 4LDK 95㎡〜 2,940万 30.61万/㎡
2011年7月 中層 4LDK 95㎡〜 2,940万 30.62万/㎡
2011年11月 - 4LDK 95㎡〜 2,590万 27万/㎡
2011年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.5万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,690万 32.71万/㎡
2011年10月 - 4LDK 95㎡〜 2,690万 28.05万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.07万/㎡
2010年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.97万/㎡
2010年9月 高層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.95万/㎡
2010年3月 - 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.07万/㎡
2010年1月 高層 4LDK 95㎡〜 3,680万 38.32万/㎡
2010年1月 中層 5LDK 105㎡〜 3,680万 34.44万/㎡
2010年10月 中層 5LDK 105㎡〜 3,680万 34.44万/㎡
2010年10月 高層 4LDK 95㎡〜 3,680万 38.32万/㎡
2009年6月 中層 4LDK 95㎡〜 3,190万 33万/㎡
2009年6月 - 4LDK 95㎡〜 3,190万 33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。