シェルモール楠

愛知県名古屋市北区如意1丁目178 | 築30年 | 32戸

推定相場

シェルモール楠

20万10万

20202021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の11.4万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、5年間で62.5%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均993万円です。4LDKが最も高く平均1,400万円、3LDKは平均993万円です。

3LDK

3件

993万

4LDK

2件

1,400万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	993万	706万	1,300万
4LDK	2件	1,400万	1,253万	1,546万

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味美駅

名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線

徒歩24分

小学校

名古屋市立楠小学校

中学校

名古屋市立楠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シェルモール楠	1996	32戸	18.6万	1,300万
NDSマンション楠公園	1996	13戸	14.0万	1,150万
西浦ハイツ	1974	20戸	7.7万	400万
パレス三軒	1982	28戸	13.6万	960万
レインボー楠	1998	15戸	28.1万	2,190万
ハイネス橘	1973	16戸	8.0万	430万
宝楠ハイツ	1988	47戸	10.0万	650万
宝マンション斉宮司Ｂ棟	1990	16戸	15.7万	1,180万
宝マンション斉宮司Ａ棟	1990	7戸	20.9万	1,480万
宝マンション斉宮司	1990	23戸	20.9万	1,480万
サンマンションアトレ豊山	1998	49戸	15.9万	1,380万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	11.4万	12.6万	-	-	18.6万
4LDK	-	-	16.9万	15.7万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。