ネオシティ半田Ｓ棟
愛知県半田市乙川稗田町51-1 | 築37年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2024年は11.9万/㎡へ、10年間で6.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,197万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14件 | 1,197万 | 849万 | 1,595万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
11.9万/㎡
3階以上
2件
10.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市乙川稗田町51-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 67.70m² ～ 96.09m² |
| 分譲会社 | 大和団地 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
乙川駅
JR武豊線
学区情報
小学校
半田市立乙川小学校
中学校
半田市立乙川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオシティ半田Ｓ棟 | 1989 | 33戸 | 11.9万 | 980万 |
| ネオシティ半田 | 1989 | 138戸 | 11.9万 | 980万 |
| ネオシティ半田Ｎ棟 | 1989 | 138戸 | 10.8万 | 880万 |
| レインボー相賀 | 1996 | 77戸 | 12.8万 | 899万 |
| ナビウッディ半田１番館 | 1991 | 73戸 | 9.9万 | 794万 |
| ライオンズガーデン半田 | 1993 | 60戸 | 13.6万 | 890万 |
| パビリオン乙川 | 1982 | 44戸 | 4.8万 | 320万 |
| ハートヒルズ住吉 | 1999 | 49戸 | 18.3万 | 1,650万 |
| リヴィエール半田 | 1995 | 27戸 | 17.1万 | 1,398万 |
| キャッスルハイツ半田東雲町 | 2003 | 41戸 | 16.0万 | 1,690万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.2万 | 9.7万 | 14.1万 | 12.6万 | 15.0万 | - | 11.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.86万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,030万 | 11.92万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.86万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 960万 | 10.89万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,299万 | 15.03万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.2万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,299万 | 15.03万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.05万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.58万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.84万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 950万 | 9.89万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.35万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,050万 | 10.93万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.31万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。