パビリオン一宮
愛知県一宮市浅野28-3 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2022年は7.4万/㎡へ、9年間で23.9%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均473万円です。2LDKが最も高く平均514万円、３ＤＫは平均294万円です。
３ＤＫ
294万
2件
2LDK
514万
4件
3DK
473万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 294万 | 220万 | 367万 |
| 2LDK | 4件 | 514万 | 409万 | 618万 |
| 3DK | 5件 | 473万 | 355万 | 569万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
10万/㎡
3階以上
7件
8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市浅野28-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | 矢作建設工業 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
馬見塚バス停駅
🚉
徒歩7分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市立浅野小学校
中学校
一宮市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン一宮 | 1978 | 30戸 | 7.4万 | 380万 |
| プレジデント浅野 | 1993 | 19戸 | 12.1万 | 780万 |
| ロフティ浅野 | 2001 | 12戸 | 16.0万 | 1,690万 |
| モアグレース緑 | 1996 | 23戸 | 16.8万 | 1,170万 |
| プラザ緑ヶ丘 | 1982 | 22戸 | 4.1万 | 350万 |
| モアグレース若竹 | 1995 | 19戸 | 28.8万 | 1,790万 |
| 馬見塚住宅 | 1976 | 28戸 | 6.4万 | 448万 |
| モアグレース若竹２ | 2002 | 16戸 | 14.8万 | 1,490万 |
| モアグレース若竹３ | 2002 | 15戸 | 19.3万 | 1,680万 |
| ビューパレス若竹大通り公園 | 1995 | 19戸 | 20.3万 | 1,499万 |
| コーポ中野 | 1974 | 16戸 | 4.7万 | 250万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10.3万 | 10.7万 | 7.8万 | - | - | - | 7.4万 |
| 3DK | 9.1万 | - | - | 9.3万 | 7.4万 | 7.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.3万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.75万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.66万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 488万 | 9.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 10.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額50,333円。
3DK
46,000〜55,000円
50,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 46,000円 | 855円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 929円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,022円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。