モアグレース平和
愛知県一宮市平和2丁目7-18 | 築27年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.1万/㎡から2024年は26万/㎡へ、10年間で12.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
13.9〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.095
補正係数 ×1.095
代表面積 71.31㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,881万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,881万 | 1,661万 | 2,284万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
24.6万/㎡
4-7階
5件
24万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市平和2丁目7-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 66.96m² ～ 83.04m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース平和 | 1999 | 25戸 | 25.7万 | 2,130万 |
| 平和マンション | 1974 | 20戸 | 2.8万 | 150万 |
| 平和コーポラス | 1975 | 16戸 | 8.1万 | 420万 |
| モアグレース平和３ | 2014 | 33戸 | 42.6万 | 3,480万 |
| 神山マンション | 1982 | 19戸 | 10.1万 | 470万 |
| モアグレース平和２ | 1999 | 12戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| モアグレース住吉２ | 2002 | 15戸 | - | - |
| アトレ神山レジデンス | 2013 | 48戸 | 45.0万 | 3,980万 |
| 毛受マンション | 1983 | 16戸 | 5.3万 | 400万 |
| モアグレース住吉パークフロント | 2025 | 52戸 | - | - |
| モアグレース平和４ | 2017 | 25戸 | 48.6万 | 4,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.1万 | 25.2万 | 21.1万 | 26.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.74万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 22.14万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.43万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.16万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 24.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額123,333円。
4LDK
110,000〜130,000円
123,333円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,335円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,578円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。