パストラルハイム一宮
愛知県一宮市八幡4丁目5-23 | 築37年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は18.9万/㎡へ、12年間で44.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均1,382万円です。4LDKが最も高く平均1,672万円、3LDKは平均1,382万円です。
3LDK
1,382万
11件
4LDK
1,672万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,382万 | 1,102万 | 1,836万 |
| 4LDK | 3件 | 1,672万 | 1,493万 | 1,843万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
15.6万/㎡
4-7階
9件
14.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市八幡4丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 80.15m² ～ 109.56m² |
| 分譲会社 | 清水建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
西一宮駅
名鉄尾西線
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徒歩15分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
神山小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム一宮 | 1989 | 29戸 | 18.1万 | 1,450万 |
| グランクレア一宮 | 2021 | 41戸 | 49.8万 | 3,490万 |
| アクシーズ一宮１番館 | 1996 | 86戸 | 26.1万 | 2,290万 |
| ビューパレス天王 | 2000 | 23戸 | 32.4万 | 2,990万 |
| アクシーズ一宮２番館 | 1997 | 85戸 | 25.0万 | 1,900万 |
| モアグレース一宮テラス | 2022 | 21戸 | 51.6万 | 4,280万 |
| 八幡マンション | 1981 | 12戸 | 7.9万 | 520万 |
| 藤和シティコープ一宮八幡 | 1996 | 17戸 | 20.5万 | 1,590万 |
| バンベール一宮 | 1993 | 24戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| ハイツ八幡 | 1977 | 12戸 | - | - |
| リネット西一宮 | 1995 | 34戸 | 23.3万 | 1,690万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.6万 | 17.2万 | 17.4万 | 14.9万 | - | 18.9万 |
| 4LDK | 13.1万 | - | - | - | - | 14.2万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.1万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.72万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,560万 | 14.24万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.73万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,170万 | 14.6万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.23万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.69万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 108,000円 | 1,347円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。