コンセール尾西
愛知県一宮市三条安29 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2022年は15.1万/㎡へ、8年間で14.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.2万円/㎡
レンジ
16.3〜22.1万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×1.112
補正係数 ×1.112
代表面積 67.33㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,101万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,101万 | 817万 | 1,296万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市三条安29 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 67.33m² ～ 70.05m² |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
奥町駅
名鉄尾西線
🚉
徒歩25分
開明駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
三条小学校
中学校
尾西第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール尾西 | 1991 | 14戸 | 14.3万 | 998万 |
| シャトレ愛松三条 | 2006 | 47戸 | 18.5万 | 1,990万 |
| レインボー三条 | 2008 | 39戸 | 20.2万 | 1,900万 |
| グランドメゾン尾西中央 | 1999 | 44戸 | 14.0万 | 2,199万 |
| 三条マンション | 1983 | - | - | - |
| ロイヤルレインボー尾西1 | 1996 | - | - | - |
| ビューパレス尾西 | 1995 | 11戸 | 10.6万 | 999万 |
| シャトレ愛松尾西 | 1990 | 40戸 | 17.9万 | 1,299万 |
| パレス尾西 | 1982 | 18戸 | 9.2万 | 698万 |
| 中島住宅 | 1977 | 88戸 | 4.8万 | 300万 |
| 東陽第一ハイツ | 1982 | 12戸 | 6.6万 | 478万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.7万 | 15.0万 | 15.6万 | 15.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 14.25万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.85万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 14.25万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.56万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.05万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.05万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.05万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.08万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.71万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.05万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。