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スペリア美和

愛知県あま市篠田7 | 築30年 | 74戸

推定相場
スペリア美和
最新データ
2025年5月
売買65件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（15.5万円）より20.5%低く、あま市全体の平均（14.7万円）より16.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、11年間で33.0%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・42件）で、平均1,059万円です。2LDKが最も高く平均1,313万円、3LDKは平均1,059万円です。
2LDK
2件
1,313万
3LDK
42件
1,059万
4LDK
21件
1,142万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,313万 1,313万 1,313万
3LDK 42件 1,059万 625万 1,944万
4LDK 21件 1,142万 728万 1,578万

階数別の㎡単価

1-3階
14.8万/㎡
22件
4-7階
14.5万/㎡
18件
8階以上
14.1万/㎡
25件

物件概要

所在地愛知県あま市篠田7
築年月1996年10月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数74戸
専有面積71.64m² ～ 79.43m²
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社光商事
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
木田駅
名鉄津島線
徒歩20分

学区情報

小学校
美和東小学校
中学校
美和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スペリア美和 1996 74戸 12.3万 980万
ロイヤルマンション美和 2004 20戸 18.3万 1,630万
アベニュー木田 1998 20戸 15.9万 1,110万
ラドーニタワー美和 2009 70戸 24.0万 2,400万
木田アイリス 1992 22戸 18.8万 1,350万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
34件
1,000〜2,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 15.3万 16.4万 11.8万 12.2万 - - - 12.3万
3LDK 15.0万 12.8万 14.4万 - 15.9万 13.5万 12.4万 12.7万
全 65 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 980万 12.34万/㎡
2025年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 650万 8.23万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.24万/㎡
2025年11月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 980万 12.34万/㎡
2024年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 800万 11.17万/㎡
2024年4月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 980万 13.68万/㎡
2023年4月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 980万 13.68万/㎡
2023年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 980万 13.2万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 998万 13.45万/㎡
2023年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 980万 13.68万/㎡
2022年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 980万 13.68万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.72万/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.55万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.72万/㎡
2022年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 980万 13.68万/㎡
2021年8月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 990万 12.47万/㎡
2021年3月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 920万 12.01万/㎡
2020年9月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 920万 12.01万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.49万/㎡
2020年6月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 940万 11.84万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 880万 11.85万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 790万 10.64万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.16万/㎡
2020年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 890万 11.99万/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 880万 11.85万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.41万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.24万/㎡
2020年11月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 920万 11.59万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 850万 11.45万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.22万/㎡
2019年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 880万 11.85万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 980万 13.2万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 960万 12.93万/㎡
2019年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,274万 16.63万/㎡
2019年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.12万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 890万 11.99万/㎡
2019年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,048万 14.12万/㎡
2018年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 980万 13.2万/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,200万 15.11万/㎡
2018年8月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.63万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 960万 12.93万/㎡
2018年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,150万 14.48万/㎡
2018年6月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,290万 17.38万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 980万 13.2万/㎡
2018年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,300万 16.37万/㎡
2018年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.55万/㎡
2018年4月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.12万/㎡
2018年4月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,290万 18.01万/㎡
2018年12月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,150万 14.48万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 980万 13.2万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。