スカイハイツ甚目寺Ｒ棟
愛知県あま市新居屋上古川7-2 | 築37年 | 96戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.5万円/㎡
レンジ
9.4〜15.6万円/㎡
市区町村ベースライン 14.0万円/㎡
補正係数 ×0.895
補正係数 ×0.895
代表面積 70.91㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 51件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均1,044万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,044万円、４ＬＤＫは平均871万円です。
３ＬＤＫ
1,044万
9件
４ＬＤＫ
871万
5件
3LDK
902万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,044万 | 560万 | 2,468万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 871万 | 642万 | 1,018万 |
| 3LDK | 2件 | 902万 | 880万 | 924万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋上古川7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 70.91m² ～ 83.30m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市小学校・中学校学区
中学校
あま市立甚目寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ甚目寺Ｒ棟 | 1989 | 96戸 | 12.4万 | 880万 |
| ロフティ甚目寺２ | 2003 | 22戸 | 14.2万 | 1,680万 |
| トラスティ甚目寺 | 1998 | 46戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| ラビデンス甚目寺 | 1990 | 15戸 | 10.4万 | 800万 |
| アメニティライフ甚目寺 | 2001 | 24戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| シャトー甚目寺 | 1989 | 27戸 | - | - |
| ロフティ甚目寺 | 2000 | 42戸 | - | - |
| ロフティ七宝 | 2015 | 22戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| レインボー甚目寺 | 1988 | 42戸 | - | - |
| 甚目寺マンション | 1980 | 44戸 | 5.7万 | 580万 |
| グランレイム甚目寺２ | 1995 | 45戸 | 16.8万 | 1,280万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 13.0万 | 12.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.42万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 924万 | 13.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。