モナーク甲府
山梨県甲府市元紺屋町17-1 | 築22年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.3万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、10年間で21.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均2,951万円です。4SLDKが最も高く平均3,176万円、3LDKは平均2,951万円です。
2LDK
2,995万
8件
3LDK
2,951万
18件
4SLDK
3,176万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,995万 | 1,950万 | 4,933万 |
| 3LDK | 18件 | 2,951万 | 1,488万 | 4,684万 |
| 4SLDK | 4件 | 3,176万 | 2,541万 | 4,300万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
25.1万/㎡
4-7階
6件
25.1万/㎡
8階以上
4件
22.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市元紺屋町17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 59.81m² ～ 100.44m² |
| 管理会社 | ディエムシー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
元紺屋バス停駅
学区情報
小学校
甲府市立新紺屋小学校
中学校
甲府市立北東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナーク甲府 | 2004 | 50戸 | 30.3万 | 1,950万 |
| ダイアパレス甲府宮前 | 1993 | 94戸 | 22.7万 | 1,490万 |
| サーパス甲府武田レジデンス | 2016 | 44戸 | 46.5万 | 4,190万 |
| ポレスター武田通り | 2013 | 56戸 | 50.6万 | 3,900万 |
| サーパス甲府朝日 | 2019 | 56戸 | 58.2万 | 5,120万 |
| 北口プラザビル | 1986 | - | 7.2万 | 280万 |
| セインツタワー甲府 | 1999 | 82戸 | 41.9万 | 3,100万 |
| 甲府北口プラザビル | 1986 | 76戸 | 13.7万 | 330万 |
| デュオヒルズ甲府北口 | 2019 | 87戸 | 68.9万 | 4,600万 |
| エルヴィーナ中央 | 1993 | 27戸 | 8.1万 | 298万 |
| メゾン・ド・アルドゥール | 1988 | 139戸 | 14.2万 | 230万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.2万 | - | - | - | - | 29.2万 | - | 30.6万 |
| 3LDK | 18.0万 | 13.7万 | 26.4万 | - | 24.2万 | 27.6万 | - | - |
| 4SLDK | - | - | - | 26.4万 | 21.4万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,000万 | 31.03万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,123万 | 18.78万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.61万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.61万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,950万 | 19.42万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 24.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.92万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 24.89万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,650万 | 26.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.33万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 24.19万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.76万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.51万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.78万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.76万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.67万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.17万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.72万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.97万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.72万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25.26万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25.26万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.17万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.57万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額76,667円。
3LDK
75,000〜80,000円
76,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,102円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,102円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。