大字大野北の一戸建て相場
山口県熊毛郡平生町大字大野北 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字大野北の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
1,057万円
うち土地分
564万円
うち建物分
493万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大69%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
4.8
平均価格
1,215
取引実績
13件
平均面積
337㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
6万
7万
'08'09'10'12'14'15'17'18'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
8
築11-15年
6
築16-20年
4
築21-25年
7
築26-30年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,200円
170㎡〜
7.1
2021年第4四半期
390円
260㎡〜
1.5
2019年第3四半期
1,400円
240㎡〜
5.8
2018年第3四半期
510円
230㎡〜
2.2
2017年第1四半期
810円
660㎡〜
1.2
2015年第2四半期
1,500円
190㎡〜
7.9
2014年第4四半期
500円
620㎡〜
0.8
2014年第4四半期
1,500円
250㎡〜
6.0
2014年第2四半期
1,500円
800㎡〜
1.9
2012年第4四半期
2,200円
220㎡〜
10.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡平生町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,375 | - |
| 2018 | 11,918 | -101 |
| 2020 | 11,600 | -59 |
| 2022 | 11,144 | -82 |
| 2023 | 10,896 | -90 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-38.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡平生町の一戸建てマップ
熊毛郡平生町内のエリアランキング
大字大野北は熊毛郡平生町内6地区中1位（上位83%）。
単価4.8。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
大字大野北周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 熊毛郡平生町大字大野北字水越３０番８ | 2.1/㎡ | -0.5% | 住宅 | 柳井 5300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）