多田の土地相場
山口県岩国市多田 | 56件の成約データ
山口県岩国市多田の土地相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均坪単価11.0万円（成約56件、前年比+17.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大28%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が4,524円高くなります。
4〜6m
7件
2万/坪
6〜8m
15件
2万/坪
8m以上
32件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて42%の差があります。
ほぼ長方形
15件
2万/坪
長方形
23件
2万/坪
ほぼ台形
4件
2万/坪
不整形
8件
2万/坪
道路の方位と坪単価
西
3件
2万/坪
南西
7件
2万/坪
南
3件
2万/坪
南東
19件
2万/坪
北西
20件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「その他」目的です。
その他
10件
住宅
6件
事務所
2件
平均坪単価
11.0万/坪
3.3万/㎡
前年比 ▲17.1%
平均価格
1,122万円
取引実績
56件
平均面積
105坪
348㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2025年は坪7万円へ、17年間で55.1%下落（年平均-3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
140万円
21坪〜（70㎡〜）
6.6万/坪
2024年第2四半期
700万円
124坪〜（410㎡〜）
5.6万/坪
2023年第2四半期
1,500万円
100坪〜（330㎡〜）
15.0万/坪
2023年第1四半期
710万円
51坪〜（170㎡〜）
13.8万/坪
2022年第3四半期
850万円
47坪〜（155㎡〜）
18.1万/坪
2022年第1四半期
350万円
163坪〜（540㎡〜）
2.1万/坪
2021年第4四半期
200万円
109坪〜（360㎡〜）
1.8万/坪
2021年第4四半期
2,100万円
203坪〜（670㎡〜）
10.4万/坪
2021年第3四半期
1,300万円
100坪〜（330㎡〜）
13.0万/坪
2021年第2四半期
800万円
67坪〜（220㎡〜）
12.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩国市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-490人/年
🔴 供給: 空き家率19.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 141,651 | - |
| 2016 | 138,394 | - |
| 2018 | 135,342 | -455 |
| 2020 | 132,187 | -358 |
| 2022 | 128,609 | -423 |
| 2023 | 126,812 | -591 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 19.7%（2018年: 19.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.9%、2050年-34.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩国市の土地マップ
岩国市内のエリアランキング
多田は岩国市内25地区中19位（上位24%）。
坪単価11.0万/坪。
1つ上の装束町とは3%の差。