サンスクエア山口旭通り
山口県山口市旭通り2丁目6-33 | 築24年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2024年は17万/㎡へ、9年間で9.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・9件）で、平均2,379万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,401万円、3LDKは平均2,145万円です。
４ＬＤＫ
2,401万
5件
３ＬＤＫ
2,368万
5件
3LDK
2,145万
3件
4LDK
2,379万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,401万 | 1,950万 | 3,212万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,368万 | 2,089万 | 2,730万 |
| 3LDK | 3件 | 2,145万 | 1,866万 | 2,310万 |
| 4LDK | 9件 | 2,379万 | 1,920万 | 2,982万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.7万円で、1-3階（17.0万円）と比べて0.7万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9件
17万/㎡
8階以上
2件
17.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市旭通り2丁目6-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 72.91m² ～ 93.16m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
山口駅
JR山口線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンスクエア山口旭通り | 2002 | 45戸 | 17.0万 | 1,580万 |
| サーパス旭通り | 2002 | 56戸 | 23.0万 | 1,550万 |
| 山内ヴィラージュ山口 | 1992 | 50戸 | 11.8万 | 780万 |
| アドバンス21山口本町 | 2008 | 39戸 | 27.1万 | 2,098万 |
| クレイルシティ山口黄金町 | 2023 | 78戸 | 41.2万 | 3,330万 |
| サンパーク山口中央レジデンス | 2015 | 29戸 | 35.5万 | 3,200万 |
| サーパス黄金町 | 2000 | 46戸 | 23.7万 | 1,798万 |
| ホワイトパレス山口 | 1990 | 144戸 | 6.2万 | 120万 |
| もみじマンション黄金町 | 1990 | 83戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| アドバンス21ツインタワー黄金町 | 2000 | 45戸 | 17.6万 | 1,780万 |
| オークランド山口中央 | 1989 | 35戸 | 18.3万 | 1,498万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 83.16㎡ | 16.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,480万円 | 76.54㎡ | 19.3万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.3万 | 17.5万 | 17.3万 | 18.5万 | - | - | 17.0万 |
| 3LDK | 14.0万 | - | - | - | 18.4万 | 17.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.61万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,340万 | 18.38万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.19万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.4万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.19万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,420万 | 17.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.08万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.03万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,147円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。