クレイルシティ山口黄金町
山口県山口市黄金町104-1 | 築3年 | 78戸
推定相場
クレイルシティ山口黄金町
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（24.9万円）を65.1%上回って、山口市全体の平均（21.8万円）を88.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,141万 | 2,400万 | 4,133万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市黄金町104-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 71.89m² ～ 92.21m² |
| 分譲会社 | コムズコーポレーション |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
山口駅
JR山口線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイルシティ山口黄金町 | 2023 | 78戸 | 41.2万 | 3,330万 |
| サーパス黄金町 | 2000 | 46戸 | 23.7万 | 1,798万 |
| もみじマンション黄金町 | 1990 | 83戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| アドバンス21ツインタワー黄金町壱番館 | 2000 | 21戸 | - | - |
| アドバンス21ツインタワー黄金町 | 2000 | 45戸 | 17.6万 | 1,780万 |
| オーヴィジョン黄金ステーションサイト | 2004 | 52戸 | 22.3万 | 2,280万 |
| ポレスター山口駅通り | 2003 | 68戸 | 18.4万 | 1,730万 |
| オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア | 2015 | 88戸 | - | - |
| アドバンス21山口本町 | 2008 | 39戸 | 27.1万 | 2,098万 |
| サンパーク道場門前レジデンス | 2016 | 52戸 | 27.0万 | 1,998万 |
| アドバンス21山口駅通り | 2008 | 69戸 | 21.7万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 80.85㎡ | 39.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,330万 | 41.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。