オーヴィジョン政所２
山口県周南市政所2丁目1-24 | 築14年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.4万/㎡から2025年は33.6万/㎡へ、9年間で27.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・3件）で、平均2,924万円です。3SLDKが最も高く平均2,924万円、2SLDKは平均2,196万円です。
2SLDK
2,196万
3件
3SLDK
2,924万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,196万 | 1,971万 | 2,490万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,924万 | 2,718万 | 3,213万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市政所2丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 74.16m² ～ 87.23m² |
| 分譲会社 | エストラスト |
| 施工会社 | ＴＨ・多田建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
新南陽駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
周南市立富田東小学校
中学校
周南市立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン政所２ | 2012 | 33戸 | 33.6万 | 2,490万 |
| オーヴィジョン政所 | 2007 | 46戸 | 22.2万 | 1,600万 |
| サーパス新南陽駅前 | 2003 | 45戸 | 23.2万 | 1,590万 |
| グランドパレス新南陽 | 2000 | 83戸 | 26.0万 | 2,195万 |
| サーパス政所東 | 2001 | 38戸 | 22.3万 | 1,940万 |
| サーパス新南陽第弐 | 1995 | 48戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| オーヴィジョン新南陽 | 2013 | 32戸 | 27.6万 | 2,390万 |
| アルファスマート宮の前 | 2018 | 36戸 | 32.4万 | 2,680万 |
| サンパーク新南陽グラッセ | 2017 | 27戸 | 35.1万 | 2,990万 |
| サーパス新南陽 | 1991 | 57戸 | 13.6万 | 980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 32.2万 | 33.6万 |
| 3SLDK | 26.4万 | 29.8万 | 32.3万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.58万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.45万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.02万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 29.81万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。