アルファスマート宮の前
山口県周南市宮の前1丁目5-8 | 築8年 | 36戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（32.4万円）を0.0%上回って、周南市全体の平均（21.5万円）を50.6%上回っています。
📊 分析: 2021年の35.4万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、4年間で7.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,710万円です。3LDKが最も高く平均2,710万円、３ＬＤＫは平均2,639万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,639万 |
2,400万 |
2,758万 |
| 3LDK |
8件 |
2,710万 |
2,254万 |
3,179万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市宮の前1丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.25m² ～ 82.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.4万 |
36.0万 |
34.5万 |
32.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.44万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.02万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
36.49万/㎡ |
| 2024年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.44万/㎡ |
| 2022年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.96万/㎡ |
| 2021年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.56万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
37.55万/㎡ |
| 2021年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。