アーデントクレイル下関
山口県下関市竹崎町4丁目4-3 | 築14年 | 30戸
賃料の推移
16万14万12万10万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
1,909万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,909万 | 1,714万 | 2,103万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
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徒歩5分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市小学校・中学校学区
中学校
下関市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデントクレイル下関 | 2012 | 30戸 | 30.2万 | 2,750万 |
| ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 2007 | - | - | - |
| エバーライフグランポート下関駅南1番館 | 2007 | - | - | - |
| オーヴィジョン下関ザ・プライム | 2025 | - | - | - |
| 下関第一ビル | 1977 | - | - | - |
| アミティビブレ下関 | 1993 | 137戸 | 4.2万 | 260万 |
| グランドヒルズ下関 | 1991 | 28戸 | 12.0万 | 410万 |
| アドバンス２１ベイスクエア下関タイムズモア | 2005 | 39戸 | - | - |
| アドバンス21ベイスクエア・タイムズモア | 2005 | 39戸 | 25.2万 | 2,280万 |
| クレイルタワー下関海峡あいらんど | 2027 | - | - | - |
| 下関スカイマンション駅前 | 1987 | 76戸 | 7.2万 | 185万 |
下関市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,429円 | 1,675 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,249円 | 609 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 985円 | 547 |
| 2LDK | 5.5万円 | 986円 | 548 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 891円 | 510 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 30.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の77%）で、平均月額127,100円。3LDKなら月額130,000円が相場です。
2LDK
98,000〜150,000円
127,100円
3LDK
130,000〜130,000円
130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
9件
15〜20万
2件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 140,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,086円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。