下関スカイマンション駅前
山口県下関市大和町1丁目11-1 | 築39年 | 76戸
賃料の推移
5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の26,667円から2025年には29,000円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18.2%です。
間取り別の売買相場
1R
163万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 163万 | 155万 | 175万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市大和町1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-04（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 23.64m² ～ 25.79m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市立王江小学校
中学校
下関市立名陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 下関スカイマンション駅前 | 1987 | 76戸 | 7.2万 | 185万 |
| グランドヒルズ下関 | 1991 | 28戸 | 12.0万 | 410万 |
| エバーライフグランポート下関駅南1番館 | 2007 | - | - | - |
| アーデントクレイル下関 | 2012 | 30戸 | 30.2万 | 2,750万 |
| ヴェルタワー下関駅前マリンビュー | 2007 | - | - | - |
| 南国マンションニュー青山 | 1982 | - | - | - |
| オーヴィジョン下関ザ・プライム | 2025 | - | - | - |
| アミティビブレ下関 | 1993 | 137戸 | 4.2万 | 260万 |
| 下関第一ビル | 1977 | - | - | - |
下関市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,429円 | 1,675 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,249円 | 609 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 985円 | 547 |
| 2LDK | 5.5万円 | 986円 | 548 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 891円 | 510 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 1R | 7.0万 | 6.9万 | 7.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1〜2階 | 1R | 25㎡〜 | 185万 | 7.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜2階 | 1R | 20㎡〜 | 170万 | 7.2万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 1R | 25㎡〜 | 170万 | 6.62万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 1R | 25㎡〜 | 180万 | 7.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（98件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額28,741円。1Rなら月額28,250円が相場です。
ワンルーム
26,000〜35,000円
28,741円
1R
25,000〜40,000円
28,250円
全 98 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,419円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,027円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,027円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,483円/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 1R | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,027円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,027円/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2022年3月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,554円/㎡ |
他 68 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。