下関スカイマンション駅前の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の26,667円から2025年には29,000円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18.2%です。

間取り別の売買相場

1R

4件

179万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	179万	170万	191万

物件概要

所在地	山口県下関市大和町1丁目11-1
築年月	1987年4月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	76戸
専有面積	23.64m² ～ 25.79m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

下関駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩12分

学区情報

小学校

下関市立王江小学校

中学校

下関市立名陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
下関スカイマンション駅前	1987	76戸	7.2万	185万
グランドヒルズ下関	1991	28戸	12.0万	410万
アーデントクレイル下関	2012	30戸	30.2万	2,750万
アミティビブレ下関	1993	137戸	4.2万	260万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017
1R	7.0万	6.9万	7.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	1〜2階	1R	25㎡〜	185万	7.18万/㎡
2016年5月	1〜2階	1R	20㎡〜	170万	7.2万/㎡
2016年4月	1〜2階	1R	25㎡〜	170万	6.62万/㎡
2015年12月	1〜2階	1R	25㎡〜	180万	7.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（98件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額28,741円。1Rなら月額28,250円が相場です。

ワンルーム

28,741円

26,000〜35,000円

1R

28,250円

25,000〜40,000円

全 98 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,554円/㎡
2025年6月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,554円/㎡
2025年6月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,419円/㎡
2025年6月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	30,000円	1,027円/㎡
2025年6月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	30,000円	1,005円/㎡
2025年5月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,311円/㎡
2024年5月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,498円/㎡
2024年5月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,609円/㎡
2024年5月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	30,000円	1,005円/㎡
2023年9月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,443円/㎡
2023年9月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,554円/㎡
2023年9月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,471円/㎡
2023年4月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	30,000円	1,027円/㎡
2023年3月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,554円/㎡
2023年3月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,498円/㎡
2023年2月	1〜2階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,483円/㎡
2023年1月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,554円/㎡
2023年12月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,498円/㎡
2023年10月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,609円/㎡
2023年10月	3〜4階	1R	15㎡〜	27,000円	1,498円/㎡
2023年10月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	30,000円	1,027円/㎡
2023年10月	7〜8階	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,554円/㎡
2022年9月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,609円/㎡
2022年8月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,311円/㎡
2022年6月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,498円/㎡
2022年3月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	30,000円	1,027円/㎡
2022年3月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,498円/㎡
2022年3月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,498円/㎡
2022年3月	9〜10階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,609円/㎡
2022年2月	5〜6階	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,554円/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。