大字日前の土地相場
山口県大島郡周防大島町大字日前 | 10件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大103%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が15,667円高くなります。
4m未満
6件
3万/坪
8m以上
3件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて13%の差があります。
ほぼ長方形
4件
2万/坪
不整形
3件
2万/坪
道路の方位と坪単価
北東
4件
4万/坪
南西
3件
1万/坪
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
前年比 ▼33.3%
平均価格
130
取引実績
10件
平均面積
87坪
286㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2008201420212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪1万円へ、17年間で64.5%下落（年平均-3.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
45円
50坪〜（165㎡〜）
0.9/坪
2025年第1四半期
180円
154坪〜（510㎡〜）
1.2/坪
2024年第2四半期
150円
97坪〜（320㎡〜）
1.5/坪
2021年第4四半期
240円
242坪〜（800㎡〜）
1.0/坪
2020年第4四半期
63円
64坪〜（210㎡〜）
1.0/坪
2020年第4四半期
40円
41坪〜（135㎡〜）
1.0/坪
2014年第3四半期
120円
33坪〜（110㎡〜）
3.6/坪
2013年第4四半期
110円
39坪〜（130㎡〜）
2.8/坪
2013年第1四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2008年第2四半期
150円
51坪〜（170㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大島郡周防大島町全体）
🔴 需要: 人口-3.2%/年、転出超過-40人/年
🔴 供給: 空き家率36%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得352万円（全国平均の0.92倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,078 | - |
| 2016 | 17,237 | - |
| 2018 | 16,320 | -27 |
| 2020 | 15,242 | -147 |
| 2022 | 14,346 | -49 |
| 2023 | 13,897 | -37 |
所得: 平均352万円（5年変化: +7.0%/年）
空き家率: 36%
将来人口: 2035年-28.7%、2050年-54.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大島郡周防大島町の土地マップ
大島郡周防大島町内のエリアランキング
大字日前は大島郡周防大島町内8地区中8位（上位0%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の大字西方とは51%の差。
お手頃帯（7〜8位）
8
大字日前 ◀
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1.8/坪