オーヴィジョン長府駅東
山口県下関市長府才川2丁目30-23 | 築14年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.6万/㎡から2022年は27.1万/㎡へ、6年間で5.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,940万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,940万 | 1,734万 | 2,154万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（25.1万円）と比べて2.1万円（+8.4%）高くなっています。
1-3階
2件
25.1万/㎡
4-7階
3件
27.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府才川2丁目30-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | エストラスト |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
長府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
下関市小学校・中学校学区
中学校
下関市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン長府駅東 | 2012 | 22戸 | 30.1万 | 2,298万 |
| サンライフ長府駅前 | 1998 | 30戸 | 16.5万 | 1,320万 |
| 山内シャルム長府 | 1985 | 41戸 | 14.0万 | 850万 |
| サンシティ長府駅前 | 1998 | 40戸 | 21.9万 | 1,598万 |
| サンシティ長府駅前弐番館 | 1999 | 48戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| アンジュール長府 | 1996 | 29戸 | 20.7万 | 1,398万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.6万 | 27.2万 | - | 27.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.06万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.2万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.62万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.21万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。