第26プリンスマンション
山口県下関市向洋町1丁目18-7 | 築45年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.6万/㎡から2025年は2.9万/㎡へ、8年間で81.5%下落しています（年平均-10.2%）。直近3年では39.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
367万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 367万 | 180万 | 669万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市向洋町1丁目18-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
| 構造 | RC（���筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩7分
新開町バス停駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
下関市小学校・中学校学区
中学校
下関市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第26プリンスマンション | 1981 | 10戸 | 2.3万 | 180万 |
| アーベインヒルズ向洋Ａ棟 | 1993 | 59戸 | 21.8万 | 1,798万 |
| アーベインヒルズ向洋 | 1993 | 83戸 | 21.8万 | 1,798万 |
| CO-OP下関第２上田中町マンション | 1987 | 41戸 | 13.5万 | 980万 |
| アーデント上田中 彩 | 2008 | 53戸 | 25.4万 | 2,850万 |
| コープ下関上田中町 | 1984 | 61戸 | - | - |
| アーデントクレイル山の口 | 2015 | 24戸 | 28.3万 | 2,600万 |
| ダイアパレス栄町 | 1989 | 91戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| オークランド上田中 | 1997 | 38戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| 日和山ハイツ | 1981 | 12戸 | 4.3万 | 380万 |
| 西都壱番館上田中 | 1991 | 24戸 | 7.5万 | 1,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 7.3万 | 5.3万 | 4.8万 | 3.5万 | 2.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 180万 | 2.26万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 280万 | 3.52万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 280万 | 3.52万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.78万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 460万 | 5.78万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.78万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.29万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。