エトワールマンション（築37年・㎡単価20.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

1,461万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,461万	1,235万	1,898万

物件概要

所在地	山口県下松市古川町1丁目5-20
築年月	1989-10（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
分譲会社	朋友商事
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

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下松駅

JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩3分

学区情報

小学校

下松市小学校・中学校学区

中学校

下松市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エトワールマンション	1989	23戸	15.6万	1,100万
エトワール北斗II	1999	-	22.2万	1,780万
ネオライフ下松駅前	2002	47戸	22.4万	1,530万
アルファフレシア下松駅前	2011	54戸	26.2万	1,680万
サントノーレ北斗	2005	40戸	26.7万	2,100万
サーパス北斗	2000	66戸	23.3万	1,780万
ツインスター下松駅南グリッツァ	2006	56戸	32.0万	1,650万
プラネット元町	1997	27戸	21.7万	1,490万
サーパス栄町公園	1997	-	-	-
ツインスター下松駅南グランツ	2006	-	-	-
アルファステイツ下松駅III	2024	90戸	53.9万	3,250万

下松市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.4万円	1,794円	223
1DK/1LDK	6.3万円	1,481円	203
2K/2DK	5.3万円	1,174円	75
2LDK	6.5万円	1,137円	131
3LDK+	5.9万円	1,029円	54

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2022
3LDK	18.8万	20.3万	19.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.61万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.98万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.31万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。