大字清水の一戸建て相場
和歌山県有田郡有田川町大字清水 | 10件の成約データ
推定相場
大字清水の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
507万円
うち土地分
304万円
うち建物分
204万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
1.4
平均価格
370
取引実績
10件
平均面積
318㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
3万2万1万0
1万
1万
'11'13'14'17'19'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
300円
250㎡〜
1.2
2022年第2四半期
650円
750㎡〜
0.9
2019年第3四半期
350円
220㎡〜
1.6
2017年第4四半期
200円
220㎡〜
0.9
2017年第3四半期
310円
125㎡〜
2.5
2017年第2四半期
340円
170㎡〜
2.0
2014年第1四半期
950円
990㎡〜
1.0
2013年第4四半期
200円
165㎡〜
1.2
2013年第3四半期
200円
125㎡〜
1.6
2011年第3四半期
200円
160㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（有田郡有田川町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-6人/年
🔴 供給: 空き家率20.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,460 | - |
| 2016 | 27,130 | - |
| 2018 | 26,590 | -130 |
| 2020 | 26,104 | -27 |
| 2022 | 25,641 | -19 |
| 2023 | 25,412 | -3 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 20.5%（2018年: 15% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.6%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
有田郡有田川町の一戸建てマップ
有田郡有田川町内のエリアランキング
大字清水は有田郡有田川町内6地区中6位（上位0%）。
単価1.4。
1つ上の大字庄とは95%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）