クローバーメゾン狐島
和歌山県和歌山市狐島６２２－１ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・11件）で、平均710万円です。２ＬＤＫが最も高く平均807万円、４ＤＫは平均656万円です。
３ＬＤＫ
710万
11件
２ＬＤＫ
807万
5件
４ＤＫ
656万
2件
４ＬＤＫ
771万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 710万 | 400万 | 1,608万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 807万 | 193万 | 1,244万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 656万 | 503万 | 808万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 771万 | 578万 | 963万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市狐島６２２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クローバーメゾン狐島 | 1992 | - | - | - |
| パレロワイヤル狐島 | 1994 | 26戸 | 13.2万 | 958万 |
| シティハイツ北島 | 1989 | 23戸 | 9.4万 | 600万 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 1994 | 51戸 | 5.3万 | 298万 |
| シャルマンフジ紀ノ川弐番館 | 1990 | 32戸 | - | - |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 64.46㎡ | 9万円 | 4DK | - | 東 |
| 680万円 | 61.06㎡ | 11.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 770万円 | 72.45㎡ | 10.6万円 | 3LDK | - | 北西 |
| 810万円 | 61.49㎡ | 13.2万円 | 3LDK | - | - |
| 949万円 | 64.46㎡ | 14.7万円 | 3LDK | - | 東 |
和歌山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,566円 | 3,538 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,354円 | 2,826 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 970円 | 1,330 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,030円 | 2,415 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 874円 | 1,960 |