東急リゾートヴィラＡ棟

和歌山県田辺市新庄町2901 | 築34年 | 111戸

推定相場

東急リゾートヴィラＡ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、11年間で55.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK

10件

1,302万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	1,302万	900万	2,080万

階数別の㎡単価

1-3階

24.9万/㎡

3件

4-7階

17.9万/㎡

3件

8階以上

22.9万/㎡

6件

物件概要

所在地	和歌山県田辺市新庄町2901
築年月	1992年2月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	111戸
専有面積	37.96m² ～ 64.36m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	東急建設熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

学区情報

小学校

田辺市小学校・中学校学区

中学校

田辺市立新庄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急リゾートヴィラＡ棟	1992	111戸	27.8万	1,780万
東急リゾートヴィラＣ棟	1993	212戸	25.3万	1,680万
ニューヴァイキング２号館	1973	-	3.4万	130万
ニューヴァイキング１号館	1973	137戸	5.5万	200万
シャトーヴァイキング３号館	1977	155戸	4.0万	150万
シャトーヴァイキング	1973	135戸	-	-

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2023	2025
1LDK	18.2万	32.3万	32.3万	27.8万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	1〜3階	1LDK	60㎡〜	1,780万	27.77万/㎡
2023年5月	10〜12階	1LDK	60㎡〜	2,080万	32.32万/㎡
2023年11月	1〜3階	1K	35㎡〜	1,180万	29.94万/㎡
2022年10月	10〜12階	1LDK	60㎡〜	2,080万	32.32万/㎡
2014年8月	10〜12階	1LDK	60㎡〜	1,120万	17.41万/㎡
2014年6月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	900万	16.13万/㎡
2014年6月	1〜3階	1LDK	55㎡〜	950万	17.02万/㎡
2014年6月	10〜12階	1LDK	60㎡〜	1,280万	19.89万/㎡
2014年6月	13〜14階	2DK	55㎡〜	870万	15.59万/㎡
2014年6月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	900万	18.21万/㎡
2014年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	950万	19.22万/㎡
2014年6月	13〜14階	1LDK	45㎡〜	980万	19.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。