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信開ドムス石倉

富山県富山市石倉町1-5 | 築35年 | 30戸

推定相場
信開ドムス石倉
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸55件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均（16.0万円）を0.0%上回って、富山市全体の平均（24.9万円）より35.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
202020212023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の15.7万/㎡から2026年は16万/㎡へ、6年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万6万4万2万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の41,333円から2026年には53,000円へ、28.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・8件）で、平均441万円です。1Kが最も高く平均441万円、１Ｋは平均399万円です。
１Ｋ
6件
399万
1K
8件
441万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 6件 399万 350万 436万
1K 8件 441万 279万 657万

階数別の㎡単価

4-7階
19.6万/㎡
4件
8階以上
14.7万/㎡
6件

物件概要

所在地富山県富山市石倉町1-5
築年月1991年3月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数30戸
専有面積22.37m² ～ 56.31m²
分譲会社大建ドムス
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
荒町駅
くりはら田園鉄道線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩10分
🚉
電鉄富山駅
富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩20分

学区情報

小学校
富山市立中央小学校
中学校
富山市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
信開ドムス石倉 1991 30戸 16.0万 430万
ダイアパレス雪見橋A棟 1989 64戸 - -
ダイアパレス雪見橋B棟 1989 64戸 30.8万 1,390万
ダイアパレス雪見橋 1989 64戸 20.4万 1,386万
ライオンズマンション富山清水町 1992 25戸 15.4万 830万
信開ベルシー泉町 1996 16戸 9.8万 550万
サーパスシティ中央通り 2008 120戸 40.0万 2,870万
レーベンハイム富山白銀町 2009 65戸 39.6万 3,398万
レーベン富山 GRAN AXIS 2018 52戸 45.7万 3,780万
クレアホームズ富山白銀町グランビュー 2024 42戸 56.6万 4,780万
サンピア清水 1993 35戸 12.5万 980万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212023202420252026
1K 15.7万 8.9万 16.0万 14.5万 16.0万 16.0万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 430万 15.96万/㎡
2025年9月 3〜4階 2K 40㎡〜 650万 15.78万/㎡
2025年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 430万 15.96万/㎡
2025年10月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 1,390万 33.73万/㎡
2024年3月 5〜6階 1K 30㎡〜 420万 13.98万/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 30㎡〜 450万 14.98万/㎡
2023年9月 9〜10階 1K 30㎡〜 480万 16万/㎡
2021年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 248万 8.92万/㎡
2020年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 378万 13.59万/㎡
2020年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 498万 17.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額33,048円。2LDKなら月額52,556円が相場です。
1K
33,048円
30,000〜40,000円
2K
51,667円
49,000〜53,000円
2LDK
52,556円
50,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
43件
5〜8万
12件
全 55 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 9〜10階 2K 40㎡〜 53,000円 1,286円/㎡
2025年9月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 68,000円 1,208円/㎡
2025年7月 9〜10階 1K 25㎡〜 37,000円 1,373円/㎡
2025年6月 9〜10階 2K 40㎡〜 53,000円 1,286円/㎡
2025年6月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 55,000円 977円/㎡
2025年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 40,000円 1,437円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 30㎡〜 35,000円 1,164円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 30㎡〜 33,000円 1,098円/㎡
2024年5月 5〜6階 2K 40㎡〜 49,000円 1,189円/㎡
2024年2月 1〜2階 1K 30㎡〜 33,000円 1,098円/㎡
2024年11月 9〜10階 1K 25㎡〜 40,000円 1,437円/㎡
2024年11月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,030円/㎡
2024年10月 9〜10階 1K 25㎡〜 35,000円 1,257円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 30㎡〜 32,000円 1,064円/㎡
2023年6月 9〜10階 1K 30㎡〜 40,000円 1,333円/㎡
2023年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 32,000円 1,187円/㎡
2023年10月 5〜6階 1K 30㎡〜 31,000円 1,031円/㎡
2022年4月 9〜10階 1K 30㎡〜 35,000円 1,164円/㎡
2022年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 30,000円 1,113円/㎡
2021年9月 5〜6階 1K 30㎡〜 35,000円 1,164円/㎡
2021年2月 5〜6階 1K 30㎡〜 35,000円 1,164円/㎡
2021年1月 7〜8階 1K 25㎡〜 30,000円 1,113円/㎡
2021年1月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 50,000円 888円/㎡
2021年11月 3〜4階 1K 30㎡〜 35,000円 1,164円/㎡
2020年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 39,000円 1,447円/㎡
2020年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 30,000円 1,239円/㎡
2020年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 33,000円 1,225円/㎡
2020年7月 5〜6階 1K 25㎡〜 30,000円 1,113円/㎡
2020年6月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 50,000円 888円/㎡
2020年6月 7〜8階 1K 30㎡〜 33,000円 1,098円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。