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アパガーデンプレイス富山

富山県富山市東田地方町1丁目5-33、52 | 築26年 | 246戸

推定相場
アパガーデンプレイス富山
最新データ
2026年3月
売買61件 / 賃貸50件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（28.4万円）より0.5%低く、富山市全体の平均（24.9万円）を13.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は29.1〜28.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・35件）で、平均2,597万円です。3SLDKが最も高く平均3,102万円、2LDKは平均1,988万円です。
ー
4件
2,415万
2LDK
14件
1,988万
3LDK
35件
2,597万
3SLDK
2件
3,102万
4LDK
6件
2,827万
間取り件数平均価格最低最高
ー 4件 2,415万 2,290万 2,590万
2LDK 14件 1,988万 1,525万 2,534万
3LDK 35件 2,597万 1,485万 3,818万
3SLDK 2件 3,102万 3,036万 3,168万
4LDK 6件 2,827万 2,200万 3,392万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は26.5万円で、1-5階（25.7万円）と比べて0.8万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
25.7万/㎡
21件
6-10階
28.1万/㎡
28件
11-20階
26.5万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地富山県富山市東田地方町1丁目5-33、52
築年月2000年11月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数246戸
専有面積52.37m² ～ 133.07m²
分譲会社アパマンション
施工会社熊谷組
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東田地方一丁目バス停駅
豊橋鉄道東田本線
徒歩1分
🚉
桜橋駅
富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 静岡鉄道静岡清水線
徒歩5分
🚉
富山駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩10分

学区情報

小学校
富山市立芝園小学校
中学校
富山市立芝園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アパガーデンプレイス富山 2000 246戸 28.3万 2,220万
アパガーデンプレイス富山１号館 2000 246戸 - -
ドム３２ 1990 32戸 11.7万 799万
アパガーデンコート小島町 2004 48戸 38.4万 3,350万
レーベン富山ザ・タワー 2014 42戸 42.1万 3,180万
プレミスト桜橋イースト 2009 82戸 45.2万 2,780万
サーパス富山桜橋 2026 44戸 - -
信開ウエラコート日之出町 1988 36戸 12.7万 330万
ダイアパレス雪見橋A棟 1989 64戸 - -
ダイアパレス雪見橋B棟 1989 64戸 30.8万 1,390万
ダイアパレス雪見橋 1989 64戸 20.4万 1,386万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
34件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 24.5万 27.6万 29.0万 27.1万 27.9万 21.2万 28.6万 28.3万
4LDK 25.9万 23.6万 - 29.9万 - 31.2万 26.5万 -
2LDK 26.7万 25.6万 26.5万 31.9万 - 29.5万 - -
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,220万 28.25万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,050万 26.64万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,310万 29.59万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.29万/㎡
2025年11月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,200万 26.47万/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,290万 28.27万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 3,298万 36.52万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,900万 23.45万/㎡
2024年8月 13〜14階 4LDK 115㎡〜 3,598万 31.16万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.24万/㎡
2024年3月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,270万 31.64万/㎡
2024年12月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 2,280万 27.44万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.92万/㎡
2022年9月 4〜6階 ー 70㎡〜 2,390万 33.31万/㎡
2022年6月 4〜6階 ー 70㎡〜 2,590万 36.1万/㎡
2022年6月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,750万 29.95万/㎡
2022年5月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.12万/㎡
2022年12月 4〜6階 ー 70㎡〜 2,290万 31.92万/㎡
2022年11月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,290万 31.92万/㎡
2022年10月 4〜6階 ー 70㎡〜 2,390万 33.31万/㎡
2021年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.46万/㎡
2021年12月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 3,280万 30.09万/㎡
2021年11月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,690万 23.55万/㎡
2021年10月 13〜14階 3LDK 105㎡〜 3,000万 27.4万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.48万/㎡
2020年9月 10〜12階 3SLDK 90㎡〜 2,300万 25.05万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,900万 24.18万/㎡
2020年7月 13〜14階 4LDK 105㎡〜 2,570万 23.58万/㎡
2020年4月 10〜12階 3SLDK 90㎡〜 2,400万 26.14万/㎡
2020年2月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 2,230万 28.06万/㎡
2020年1月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,820万 25.58万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,250万 24.43万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.66万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.35万/㎡
2019年8月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 2,060万 26.04万/㎡
2019年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.86万/㎡
2019年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,820万 26.92万/㎡
2019年12月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,820万 25.37万/㎡
2019年11月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,980万 27.83万/㎡
2019年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,050万 24.76万/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.73万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,860万 21.2万/㎡
2018年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,400万 24.32万/㎡
2018年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,250万 25.52万/㎡
2017年7月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 1,420万 24.92万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,230万 24.7万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,780万 23.78万/㎡
2017年5月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,350万 23.69万/㎡
2017年4月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,588万 22.13万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,860万 22.96万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の66%）で、平均月額108,848円。4LDKなら月額113,333円が相場です。
2LDK
87,000円
75,000〜104,000円
3LDK
108,848円
100,000〜130,000円
3SLDK
105,000円
105,000〜105,000円
4LDK
113,333円
105,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
4件
10〜15万
45件
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 115,000円 1,273円/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,272円/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 115,000円 1,273円/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 105,000円 1,296円/㎡
2025年6月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,517円/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,358円/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,358円/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 105,000円 1,364円/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 110,000円 1,248円/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,299円/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 100,000円 1,107円/㎡
2022年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,299円/㎡
2022年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,299円/㎡
2022年2月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,390円/㎡
2021年9月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 89,000円 1,240円/㎡
2021年7月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 94,000円 1,310円/㎡
2021年7月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,390円/㎡
2021年6月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 104,000円 1,449円/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,280円/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 130,000円 1,439円/㎡
2021年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,303円/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 100,000円 1,140円/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 105,000円 1,362円/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,280円/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 130,000円 1,439円/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 100,000円 1,134円/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 110,000円 1,248円/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 130,000円 1,439円/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 112,000円 1,453円/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 105,000円 1,364円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。