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アパガーデンコート小島町

富山県富山市小島町1丁目5 | 築22年 | 48戸

推定相場
アパガーデンコート小島町
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均(38.4万円)を0.0%上回って、富山市全体の平均(24.9万円)を54.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201820202021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.1万/㎡から2026年は38.4万/㎡へ、8年間で19.6%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均2,800万円です。3LDKが最も高く平均2,800万円、2LDKは平均2,291万円です。
2LDK
5件
2,291万
3LDK
5件
2,800万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,291万 1,792万 2,678万
3LDK 5件 2,800万 2,600万 3,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は35.5万円で、1-5階(30.7万円)と比べて4.8万円(+15.6%)高くなっています。
1-5階
30.7万/㎡
5件
6-10階
35.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地富山県富山市小島町1丁目5
築年月2004年2月(築22年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数48戸
専有面積60.33m² ~ 124.64m²
分譲会社アパ
施工会社アパ建設
管理会社アパコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
富山駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩4分
🚉
桜橋駅
富山地鉄市内線【1・2系統】 / 富山地鉄富山都心線【3系統(環状線)】 / 静岡鉄道静岡清水線
徒歩4分

学区情報

小学校
富山市立芝園小学校
中学校
富山市立芝園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アパガーデンコート小島町 2004 48戸 38.4万 3,350万
サーパス富山桜橋 2026 44戸 - -
プレミスト桜橋イースト 2009 82戸 45.2万 2,780万
信開ウエラコート日之出町 1988 36戸 12.7万 330万
アパガーデンプレイス富山 2000 246戸 28.3万 2,220万
アパガーデンプレイス富山1号館 2000 246戸 - -
ドム32 1990 32戸 11.7万 799万
レーベンハイム富山白銀町 2009 65戸 39.6万 3,398万
レーベン富山ザ・タワー 2014 42戸 42.1万 3,180万
ローレルコート松川・桜橋 1999 50戸 29.3万 2,480万
クレアホームズ富山白銀町グランビュー 2024 42戸 56.6万 4,780万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820202021202320252026
3LDK 30.3 24.6 - - 43.1 38.4
2LDK 33.0 26.5 39.5 38.1 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,350万 38.36万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,600万 43.1万/㎡
2023年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,300万 38.13万/㎡
2021年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.45万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.18万/㎡
2020年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,600万 26.53万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,100万 24.05万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.26万/㎡
2018年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.45万/㎡
2018年4月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,600万 26.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。