アパガーデンコート小島町
富山県富山市小島町1丁目5 | 築22年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820202021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.1万/㎡から2026年は38.4万/㎡へ、8年間で19.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均2,845万円です。3LDKが最も高く平均2,845万円、2LDKは平均2,355万円です。
2LDK
2,355万
5件
3LDK
2,845万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,355万 | 1,842万 | 2,752万 |
| 3LDK | 5件 | 2,845万 | 2,600万 | 3,350万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は35.5万円で、1-5階（30.7万円）と比べて4.8万円（+15.6%）高くなっています。
1-5階
5件
30.7万/㎡
6-10階
5件
35.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市小島町1丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 60.33m² ～ 124.64m² |
| 分譲会社 | アパ |
| 施工会社 | アパ建設 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
富山駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
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徒歩4分
桜橋駅
富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
富山市立芝園小学校
中学校
富山市立芝園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート小島町 | 2004 | 48戸 | 38.4万 | 3,350万 |
| サーパス富山桜橋 | 2026 | 44戸 | - | - |
| タウンコテージ八人町 | 1986 | - | - | - |
| プレミスト桜橋イースト | 2009 | 82戸 | 45.2万 | 2,780万 |
| 信開ウエラコート日之出町 | 1988 | 36戸 | 12.7万 | 330万 |
| アパガーデンプレイス富山 | 2000 | 246戸 | 28.3万 | 2,220万 |
| アパガーデンプレイス富山１号館 | 2000 | 246戸 | - | - |
| ドム３２ | 1990 | 32戸 | 11.7万 | 799万 |
| レーベンハイム富山白銀町 | 2009 | 65戸 | 39.6万 | 3,398万 |
| レーベン富山ザ・タワー | 2014 | 42戸 | 42.1万 | 3,180万 |
| ローレルコート松川・桜橋 | 1999 | 50戸 | 29.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.3万 | 24.6万 | - | - | 43.1万 | 38.4万 |
| 2LDK | 33.0万 | 26.5万 | 39.5万 | 38.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 38.36万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,600万 | 43.1万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 38.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.45万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.18万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 26.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.05万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.26万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 26.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。