米沢の一戸建て相場
富山県中新川郡立山町米沢 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
米沢の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
1,669万円
うち土地分
1,087万円
うち建物分
582万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.9
平均価格
1,308
取引実績
10件
平均面積
398㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
4万
3万
'10'11'13'14'15'17'19'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
750円
240㎡〜
3.1
2019年第1四半期
1,800円
1200㎡〜
1.5
2017年第3四半期
900円
290㎡〜
3.1
2015年第3四半期
1,400円
120㎡〜
11.7
2015年第3四半期
500円
240㎡〜
2.1
2014年第1四半期
2,800円
590㎡〜
4.7
2013年第4四半期
900円
300㎡〜
3.0
2011年第1四半期
470円
175㎡〜
2.7
2010年第4四半期
560円
230㎡〜
2.4
2010年第3四半期
3,000円
590㎡〜
5.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡立山町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-56人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 26,983 | - |
| 2016 | 26,575 | - |
| 2018 | 26,058 | -12 |
| 2020 | 25,497 | -59 |
| 2022 | 24,920 | +11 |
| 2023 | 24,567 | -118 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-15.6%、2050年-32.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中新川郡立山町の一戸建てマップ
中新川郡立山町内のエリアランキング
米沢は中新川郡立山町内5地区中5位（上位0%）。
単価3.9。
1つ上の五百石とは1%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）