横尾の土地相場
富山県下新川郡朝日町横尾 | 12件の成約データ
富山県下新川郡朝日町横尾の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
横尾の土地
12件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定坪単価
27,643円/坪
推定総額
152万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（4万円）と比べて27%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
5.2/坪
1.6/㎡
平均価格
248
取引実績
12件
平均面積
54坪
179㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20082011201320172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2022年は坪2万円へ、14年間で81.3%下落（年平均-5.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
100円
67坪〜（220㎡〜）
1.5/坪
2017年第2四半期
60円
57坪〜（190㎡〜）
1.0/坪
2015年第3四半期
77円
45坪〜（150㎡〜）
1.7/坪
2013年第3四半期
460円
82坪〜（270㎡〜）
5.6/坪
2012年第3四半期
460円
82坪〜（270㎡〜）
5.6/坪
2012年第3四半期
470円
70坪〜（230㎡〜）
6.8/坪
2011年第4四半期
410円
112坪〜（370㎡〜）
3.7/坪
2011年第3四半期
170円
21坪〜（70㎡〜）
8.0/坪
2011年第1四半期
160円
35坪〜（115㎡〜）
4.6/坪
2010年第2四半期
260円
33坪〜（110㎡〜）
7.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下新川郡朝日町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-101人/年
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,109 | - |
| 2016 | 12,497 | - |
| 2018 | 12,066 | -65 |
| 2020 | 11,543 | -153 |
| 2022 | 10,974 | -115 |
| 2023 | 10,716 | -94 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-28%、2050年-53.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下新川郡朝日町の土地マップ
下新川郡朝日町内のエリアランキング
横尾は下新川郡朝日町内7地区中4位（上位43%）。
坪単価5.2/坪。
1つ上の泊とは11%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）