平柳の土地相場
富山県下新川郡朝日町平柳 | 11件の成約データ
富山県下新川郡朝日町平柳の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平柳の土地
11件の取引データ
最新: 2017年第2四半期
推定坪単価
38,854円/坪
推定総額
408万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大118%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が73,845円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ台形（5万円）と比べて164%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
平均価格
875
取引実績
11件
平均面積
140坪
462㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20082011201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2017年は坪8万円へ、9年間で7.6%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第2四半期
810円
100坪〜（330㎡〜）
8.1/坪
2016年第1四半期
4,300円
575坪〜（1900㎡〜）
7.5/坪
2016年第1四半期
810円
106坪〜（350㎡〜）
7.7/坪
2015年第2四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2015年第2四半期
110円
109坪〜（360㎡〜）
1.0/坪
2014年第2四半期
1,100円
218坪〜（720㎡〜）
5.1/坪
2012年第1四半期
140円
29坪〜（95㎡〜）
4.9/坪
2011年第2四半期
600円
73坪〜（240㎡〜）
8.3/坪
2009年第1四半期
300円
26坪〜（85㎡〜）
11.7/坪
2008年第4四半期
910円
109坪〜（360㎡〜）
8.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下新川郡朝日町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-101人/年
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,109 | - |
| 2016 | 12,497 | - |
| 2018 | 12,066 | -65 |
| 2020 | 11,543 | -153 |
| 2022 | 10,974 | -115 |
| 2023 | 10,716 | -94 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-28%、2050年-53.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下新川郡朝日町の土地マップ
下新川郡朝日町内のエリアランキング
平柳は下新川郡朝日町内7地区中2位（上位71%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の沼保とは6%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）
平柳周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 下新川郡朝日町平柳字狐角地１４８番１外 | 2.7/㎡ | -1.8% | 住宅,店舗 | 泊 370m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）