アパガーデンシティー城東
富山県高岡市城東1丁目2-14 | 築24年 | 70戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.5万/㎡から2024年は22.1万/㎡へ、8年間で5.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均1,928万円です。4LDKが最も高く平均1,928万円、3LDKは平均1,567万円です。
3LDK
1,567万
7件
4LDK
1,928万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,567万 | 1,250万 | 2,184万 |
| 4LDK | 7件 | 1,928万 | 1,602万 | 2,562万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.0万円で、1-3階（21.6万円）と比べて1.4万円（+6.5%）高くなっています。
1-3階
12件
21.6万/㎡
4-7階
3件
23万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市城東1丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 68.21m² ～ 104.39m² |
| 分譲会社 | アパマンション |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
越中中川駅
JR氷見線
学区情報
小学校
高岡市立定塚小学校
中学校
高岡市立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパガーデンシティー城東 | 2002 | 70戸 | 21.7万 | 1,590万 |
| ベルベデール城東 | 1979 | 24戸 | 11.2万 | 980万 |
| グラン・シエロ中川 | 2008 | 77戸 | 30.5万 | 2,580万 |
| 中川栄プリーズ | 1988 | 6戸 | 10.6万 | 2,888万 |
| 信開ドムス広小路 | 1989 | 58戸 | 15.1万 | 1,150万 |
| アパガーデンコート高岡 | 1998 | 60戸 | 23.6万 | 2,590万 |
| アパガーデンハイツ高岡 | 2000 | 32戸 | 21.3万 | 1,880万 |
| 信開トピア定塚 | 1991 | 24戸 | 20.9万 | 1,590万 |
| 信開ガーデンコート高岡 | 1997 | 117戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| 信開ガーデンコート高岡弐番館 | 1997 | 48戸 | 19.1万 | 1,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.5万 | - | - | - | - | 22.1万 |
| 4LDK | - | 19.9万 | 22.3万 | 20.7万 | 21.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,620万 | 21.12万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 22.07万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.58万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.08万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.66万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.09万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.43万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.69万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,130万 | 23.44万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.86万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.94万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.2万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。