下新川郡入善町の土地相場
富山県 | 426件の成約データに基づく
下新川郡入善町の土地相場は㎡単価1.4万円（426件）。富山県内12位（15市区町村中）。5年で-8.3%下落。字別では入膳（㎡2.4万円）が最高で、上野・椚山が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
富山県内
12位/15市区町村
5年変動
-8.3%
県平均比
-33.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 富山市 | 3.6万 | +164.1% |
| 高岡市 | 3.1万 | +125.8% |
| 砺波市 | 2.6万 | +85.4% |
| 射水市 | 2.6万 | +85.0% |
| 魚津市 | 2.4万 | +75.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+25.3%
売出価格は成約価格より約25%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
1万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24