小矢部市の土地相場
富山県 | 655件の成約データに基づく
小矢部市の土地相場は㎡単価1.8万円（655件）。富山県内9位（15市区町村中）。5年で-25.5%下落。字別では石動町（㎡4.3万円）が最高で、今石動町・綾子が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
富山県内
9位/15市区町村
前年比
+3.5%
5年変動
-25.5%
県平均比
-12.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 富山市 | 3.6万 | +102.3% |
| 高岡市 | 3.1万 | +72.9% |
| 砺波市 | 2.6万 | +42.0% |
| 射水市 | 2.6万 | +41.7% |
| 魚津市 | 2.4万 | +34.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+13.8%
売出価格は成約価格より約14%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
2万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
小矢部市の土地ランキング
1
石動町
4.3万
25件
2
今石動町
3.2万
20件
3
綾子
3.0万
47件
4
後谷
2.7万
14件
5
小矢部町
2.6万
10件
6
泉町
2.3万
10件
7
八和町
2.2万
13件
8
茄子島
2.2万
16件
9
鷲島
2.1万
11件
10
五社
2.1万
10件
11
メルヘンランド
2.0万
10件
12
野寺
1.9万
22件
13
赤倉
1.9万
12件
14
芹川
1.8万
48件
15
島
1.7万
21件
16
埴生
1.6万
21件
17
西中野
1.5万
15件
18
小神
1.3万
47件
19
清沢
1.0万
11件
20
岡
1.0万
15件
21
田川
0.9万
17件
22
金屋本江
0.6万
31件