エクレシア東山（築31年・㎡単価19.7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2024年は16.4万/㎡へ、11年間で5.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では37.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の33%・2件）で、平均1,628万円です。1Kが最も高く平均1,628万円、４ＬＤＫは平均1,185万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,185万

３ＬＤＫ

2件

1,398万

1K

2件

1,628万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,185万	1,027万	1,343万
３ＬＤＫ	2件	1,398万	1,309万	1,486万
1K	2件	1,628万	1,628万	1,628万

物件概要

所在地	鳥取県米子市道笑町4丁目4-12
築年月	1995-09（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	36戸
専有面積	72.15m² ～ 75.93m²
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

米子駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / JR山陰本線(米子～益田) / JR伯備線 / JR境線

徒歩14分

学区情報

小学校

米子市立明道小学校

中学校

米子市立湊山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレシア東山	1995	36戸	16.4万	1,180万
フローレンス昭和町グランドアーク	2008	-	-	-
サーパス東山公園	2002	-	-	-
クリーンピア米子駅東	1994	41戸	16.7万	980万
クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス	2025	-	-	-
ライオンズマンション米子角盤町	1991	-	-	-
ライオンズマンション米子東町	1992	44戸	11.2万	250万
セレスト米子角盤町	2000	-	-	-

米子市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,631円	1,041
1DK/1LDK	5.1万円	1,210円	604
2K/2DK	4.5万円	1,044円	397
2LDK	5.6万円	997円	522
3LDK+	6.0万円	939円	200

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	4LDK	70㎡〜	1,180万	16.36万/㎡
2019年8月	中層	1K	70㎡〜	1,730万	23.98万/㎡
2019年2月	中層	1K	70㎡〜	1,730万	23.98万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	70㎡〜	1,890万	26.2万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。