竹内町の一戸建て相場
鳥取県境港市竹内町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
竹内町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,054万円
うち土地分
566万円
うち建物分
487万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.8
前年比 ▲50.7%
平均価格
801
取引実績
11件
平均面積
470㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
2
築31年以上
2
間取り別の相場
６ＤＫ
580
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
580円
310㎡〜
・６ＤＫ
1.9
2025年第2四半期
720円
630㎡〜
1.1
2024年第1四半期
280円
280㎡〜
1.0
2021年第4四半期
400円
350㎡〜
1.1
2021年第3四半期
900円
450㎡〜
2.0
2020年第3四半期
1,400円
400㎡〜
3.5
2020年第3四半期
540円
550㎡〜
1.0
2011年第4四半期
400円
170㎡〜
2.4
2010年第3四半期
800円
720㎡〜
1.1
2009年第2四半期
1,900円
860㎡〜
2.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（境港市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率16.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得280万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 35,699 | - |
| 2016 | 34,813 | - |
| 2018 | 34,201 | -22 |
| 2020 | 33,665 | -31 |
| 2022 | 32,985 | -67 |
| 2023 | 32,696 | +60 |
所得: 平均280万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 16.5%（2018年: 16.7% → 改善）
将来人口: 2035年-14.4%、2050年-29.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
境港市の一戸建てマップ
境港市内のエリアランキング
竹内町は境港市内9地区中9位（上位0%）。
単価1.8。
1つ上の幸神町とは17%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）
竹内町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 境港市竹内町字角盤１２７３番４ | 1.3/㎡ | -0.8% | 住宅 | 余子 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）