サンシティ永楽通り

鳥取県鳥取市永楽温泉町620 | 築23年 | 37戸

推定相場

サンシティ永楽通り

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.6万円/㎡

レンジ

18.5〜30.8万円/㎡

市区町村ベースライン 24.6万円/㎡
補正係数 ×1.002

代表面積 72.89㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 21件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均2,249万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,681万円、３ＬＤＫは平均2,249万円です。

４ＬＤＫ

7件

2,681万

３ＬＤＫ

7件

2,249万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,340万

２ＬＤＫ

2件

2,417万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	2,681万	2,133万	3,733万
３ＬＤＫ	7件	2,249万	1,909万	2,545万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,340万	2,191万	2,489万
２ＬＤＫ	2件	2,417万	2,073万	2,760万

物件概要

所在地	鳥取県鳥取市永楽温泉町620
築年月	2003-02（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	37戸
分譲会社	共立ハウジング
施工会社	共立

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

鳥取駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線

徒歩8分

学区情報

小学校

鳥取市立日進小学校

中学校

鳥取市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ永楽通り	2003	37戸	25.8万	1,880万
アルファステイツ吉方温泉	2006	36戸	26.1万	1,980万
ダイヤパレスグラン末広通り	1997	59戸	21.2万	1,380万
アルファステイツ永楽通り	2021	-	-	-
フローレンス永楽通りグランドアーク	2006	-	-	-
アルファスマート吉方温泉	2018	45戸	34.8万	2,300万
ポレスターブロードシティ鳥取中央	2008	70戸	24.2万	2,490万
アルビオ・ガーデン南吉方	2023	51戸	37.7万	2,390万
アルファコート	1987	-	11.0万	380万
アルファスマート鳥取駅南	2013	40戸	27.0万	1,790万
カレント富安プレミアムステージ	2004	56戸	-	-

鳥取市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,560円	919
1DK/1LDK	5.8万円	1,314円	343
2K/2DK	4.6万円	1,070円	295
2LDK	5.9万円	1,033円	264
3LDK+	5.7万円	996円	184

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。