グリーンパーク五反野７
東京都足立区足立1丁目26-7 | 築38年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.6万円/㎡
レンジ
50.1〜61.2万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×0.928
補正係数 ×0.928
代表面積 77.35㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・15件）で、平均875万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,580万円、１Ｋは平均875万円です。
３ＬＤＫ
2,580万
9件
２ＬＤＫ
2,000万
8件
１Ｋ
875万
15件
４ＬＤＫ
2,522万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,580万 | 1,754万 | 3,405万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,000万 | 1,019万 | 2,886万 |
| １Ｋ | 15件 | 875万 | 516万 | 1,852万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,522万 | 2,377万 | 2,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区足立1丁目26-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
五反野駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立足立小学校
中学校
足立区立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク五反野７ | 1988 | 5戸 | 23.0万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション五反野駅前通り | 1993 | 39戸 | 53.5万 | 2,770万 |
| マイキャッスル五反野 | 2000 | 59戸 | 63.6万 | 4,350万 |
| ルーブル五反野 | 2021 | 37戸 | 111.3万 | 2,840万 |
| ベルシード五反野２ | 2025 | 23戸 | - | - |
| ワコー五反野マンション | 1979 | 27戸 | 45.3万 | 1,999万 |
| フュージョナル五反野 | 2019 | 41戸 | 87.4万 | 3,570万 |
| グリーンパーク第5五反野 | 1979 | 30戸 | 40.6万 | 3,199万 |
| ライオンズマンション五反野第6 | 1988 | 46戸 | 47.8万 | 860万 |
| マキシヴ五反野 | 2025 | 39戸 | - | - |
| トップ五反野第４ | 1987 | 18戸 | 40.2万 | 740万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。