SSKグリーンパーク仲町
東京都足立区千住仲町1-16 | 築40年 | 21戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2026年は77.8万/㎡へ、12年間で131.2%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では33.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.2万円/㎡
レンジ
56.3〜76.2万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.105
補正係数 ×1.105
代表面積 55.86㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均3,665万円です。2LDKが最も高く平均3,676万円、4Kは平均3,283万円です。
2LDK
3,676万
3件
3DK
3,424万
5件
3LDK
3,665万
14件
4K
3,283万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,676万 | 3,676万 | 3,676万 |
| 3DK | 5件 | 3,424万 | 3,028万 | 3,733万 |
| 3LDK | 14件 | 3,665万 | 3,031万 | 4,180万 |
| 4K | 3件 | 3,283万 | 2,980万 | 3,590万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
55.3万/㎡
4-7階
2件
39.7万/㎡
8階以上
11件
52.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住仲町1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 53.72m² ～ 68.84m² |
| 分譲会社 | 坂入産業 |
| 施工会社 | 金澤建設 |
| 管理会社 | 京成ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
千寿小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| SSKグリーンパーク仲町 | 1986 | 21戸 | 77.8万 | 4,180万 |
| イニシア北千住 | 2012 | 48戸 | 116.2万 | 6,980万 |
| サカイリグリーンパーク千住第２ | 1980 | 11戸 | - | - |
| ステージファースト北千住 | 2008 | 33戸 | 112.3万 | 2,780万 |
| レアライズ千住大橋 | 2020 | 46戸 | - | - |
| ディアレイシャス北千住 | 2020 | 30戸 | 111.7万 | 2,850万 |
| ライジングプレイス北千住 | 2013 | 45戸 | 97.7万 | 2,490万 |
| ライオンズ北千住マークレジデンス | 2008 | 63戸 | 93.6万 | 3,890万 |
| セントラルコート北千住 | 1997 | 37戸 | 60.0万 | 5,680万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC１８ | 2018 | 42戸 | 105.6万 | 2,740万 |
| フュージョナル千住大橋 | 2019 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.5万 | 52.5万 | 52.0万 | 52.0万 | - | - | 77.8万 | 77.8万 |
| 4K | - | - | - | - | - | 58.4万 | 58.3万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | 58.5万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 77.82万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 4K | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.48万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 4K | 50㎡〜 | 3,280万 | 61.06万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 77.82万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 4K | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,090万 | 55.32万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,360万 | 60.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,360万 | 60.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 51.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 57.32万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 57.26万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,198万 | 57.26万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 51.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 53.69万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 51.97万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 51.97万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 39.41万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 41.91万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,899万 | 48.61万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 51.97万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.27万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.59万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.59万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 39.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。