ダイヤパレス西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨 | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・14件）で、平均1,992万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,267万円、１Ｋは平均1,992万円です。
２ＬＤＫ
4,916万
12件
３ＬＤＫ
6,267万
6件
１Ｋ
1,992万
14件
２ＤＫ
3,597万
6件
１ＬＤＫ
3,458万
3件
１ＤＫ
2,102万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,916万 | 4,051万 | 6,100万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,267万 | 3,728万 | 11,743万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,992万 | 526万 | 9,878万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,597万 | 3,262万 | 4,016万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,458万 | 3,327万 | 3,605万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,102万 | 1,365万 | 2,871万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨 |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,280万円 | 66.92㎡ | 108.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |