レフィーズ大塚
東京都豊島区西巣鴨1丁目8-3 | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・27件）で、平均2,478万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,035万円、１Ｋは平均2,478万円です。
３ＬＤＫ
7,576万
23件
１Ｋ
2,478万
27件
１ＬＤＫ
4,426万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,035万
2件
２ＬＤＫ
6,120万
15件
２ＤＫ
4,739万
2件
１ＤＫ
3,561万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 7,576万 | 5,646万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 27件 | 2,478万 | 1,600万 | 4,607万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,426万 | 3,327万 | 5,900万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,035万 | 7,086万 | 8,984万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 6,120万 | 4,470万 | 7,431万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,739万 | 4,658万 | 4,819万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,561万 | 2,773万 | 4,567万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 58.61㎡ | 122.5万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 8,999万円 | 59.64㎡ | 150.9万円 | 2LDK | - | 南 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |