多摩川住宅ハ－４号棟
東京都調布市染地3丁目1-19 | 築60年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.5万円/㎡
レンジ
52.3〜70.8万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.942
補正係数 ×0.942
代表面積 50.9㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 265件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・15件）で、平均1,478万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,795万円、２ＬＤＫは平均1,478万円です。
３ＬＤＫ
1,795万
11件
２ＤＫ
1,791万
12件
２ＬＤＫ
1,478万
15件
３ＤＫ
1,757万
5件
３Ｋ
1,612万
2件
１ＬＤＫ
1,618万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,795万 | 1,400万 | 2,933万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 1,791万 | 800万 | 2,639万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,478万 | 533万 | 2,125万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,757万 | 1,041万 | 2,424万 |
| ３Ｋ | 2件 | 1,612万 | 1,467万 | 1,757万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,618万 | 1,282万 | 1,953万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 53.88m² ～ 57.52m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
国領駅
京王線
学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅ハ－４号棟 | 1966 | 50戸 | 31.1万 | 1,580万 |
| 多摩川住宅ハ－３号棟 | 1966 | 80戸 | 38.1万 | 1,580万 |
| 多摩川住宅ハ－９号棟 | 1966 | 820戸 | 41.2万 | 2,099万 |
| 多摩川住宅ハ－８号棟 | 1969 | 30戸 | 25.0万 | 1,250万 |
| 多摩川住宅ハ－５号棟 | 1966 | - | 23.6万 | 1,200万 |
| 多摩川住宅ハ－７号棟 | 1966 | - | - | - |
| パークハウス調布国領 | 2009 | 34戸 | 67.0万 | 5,680万 |
| 多摩川住宅ハ－１７号棟 | 1966 | 50戸 | 17.5万 | 890万 |
| LANDLIFE 調布国領 | 1992 | 24戸 | 74.8万 | 5,180万 |
| 多摩川住宅ハ－１４号棟 | 1966 | 60戸 | 33.0万 | 1,680万 |
| 朝日マンション国領C棟 | 2000 | 44戸 | 46.1万 | 3,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。