センチュリー芝久保
東京都西東京市芝久保町3丁目4-29 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2025年は29万/㎡へ、11年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
4万3万2万
201420152025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の33,571円から2025年には37,000円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.4万円/㎡
レンジ
45.3〜75.4万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.029
補正係数 ×1.029
代表面積 67.2㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 191件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・10件）で、平均2,233万円です。2LDKが最も高く平均2,233万円、３ＬＤＫは平均1,963万円です。
３ＬＤＫ
1,963万
3件
2LDK
2,233万
10件
3DK
2,070万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,963万 | 1,562万 | 2,186万 |
| 2LDK | 10件 | 2,233万 | 1,890万 | 2,923万 |
| 3DK | 3件 | 2,070万 | 1,596万 | 2,353万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町3丁目4-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ～ 70.44m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
田無駅
西武新宿線
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徒歩15分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立芝久保小学校
中学校
西東京市立田無第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー芝久保 | 1986 | 30戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| 武蔵野スカイハイツ | 1974 | 342戸 | 49.6万 | 2,980万 |
| ベルジュール西東京参番館 | 2007 | 26戸 | 55.0万 | 3,490万 |
| サンライズマンション田無第２ | 1995 | 29戸 | 53.7万 | 3,180万 |
| コート田無グリーンテラス | 1999 | 37戸 | 43.5万 | 3,080万 |
| ライオンズ田無フォーマルハウス | 2008 | 87戸 | 71.1万 | 4,998万 |
| リーベスト田無 | 1995 | 42戸 | 48.7万 | 2,880万 |
| シティコーポパルナス田無 | 1996 | 15戸 | 45.3万 | 2,499万 |
| センチェリー芝久保第2 | 1989 | 15戸 | 29.2万 | 1,960万 |
| ガーデンコート田無 | 1995 | 66戸 | 71.3万 | 4,299万 |
| サンクレイドル西東京ウィンフォート | 2006 | 153戸 | 73.5万 | 4,899万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 34.0万 | 33.0万 | 29.0万 |
| 3DK | 30.4万 | - | 29.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.13万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,960万 | 29.17万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.62万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.42万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.62万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 35.48万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.59万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.08万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.57万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.62万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.42万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の90%）で、平均月額32,778円。
1R
29,000〜37,000円
32,778円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,020円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 37,000円 | 2,492円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 29,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,424円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 29,000円 | 1,953円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 32,000円 | 2,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。