オープンレジデンシア町屋コート
東京都荒川区町屋３丁目５－１ | 築1年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.0万円/㎡
レンジ
124.5〜207.5万円/㎡
市区町村ベースライン 105.4万円/㎡
補正係数 ×1.575
補正係数 ×1.575
代表面積 33.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 795件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均4,583万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,961万円、１ＬＤＫは平均4,583万円です。
１ＬＤＫ
4,583万
4件
３ＬＤＫ
8,961万
2件
1LDK
4,783万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,583万 | 4,200万 | 4,900万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,961万 | 8,800万 | 9,121万 |
| 1LDK | 2件 | 4,783万 | 4,672万 | 4,894万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋３丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 30.20m² ～ 61.99m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
第五峡田小学校
中学校
荒川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア町屋コート | 2025 | 23戸 | 126.9万 | 4,200万 |
| フリート町屋 | 1992 | 9戸 | 43.1万 | 980万 |
| メッツ町屋 | 1997 | 12戸 | 64.5万 | 3,980万 |
| プレディア町屋 | 2022 | 38戸 | - | - |
| リビオレゾン町屋 | 2022 | 42戸 | 145.5万 | 4,480万 |
| 光建ハイムブリリアンス町屋 | 1985 | 35戸 | - | - |
| ガーデンホーム町屋 | 2006 | 25戸 | 77.8万 | 5,380万 |
| ダイホープラザ町屋 | 1988 | 20戸 | 47.1万 | 750万 |
| 光成ビル | 1987 | 10戸 | 37.0万 | 890万 |
| パークホームズ町屋 | 2015 | 69戸 | 119.7万 | 7,290万 |
| ライオンズ町屋レリアシティ | 2019 | 54戸 | 146.5万 | 7,880万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,200万 | 126.89万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,400万 | 132.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。