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マック羽村コート

東京都羽村市栄町1丁目11-10 | 築39年 | 36戸

推定相場
マック羽村コート
最新データ
2026年3月
売買39件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（19.0万円）を62.7%上回って、羽村市全体の平均（22.4万円）を37.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2026年は30.9万/㎡へ、13年間で64.4%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では54.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の34%・13件）で、平均932万円です。1LDKが最も高く平均1,204万円、1Rは平均462万円です。
1R
3件
462万
1K
8件
486万
1LDK
6件
1,204万
2LDK
8件
1,052万
3DK
13件
932万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 462万 406万 510万
1K 8件 486万 433万 525万
1LDK 6件 1,204万 708万 1,680万
2LDK 8件 1,052万 863万 1,371万
3DK 13件 932万 535万 1,646万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-2階（18.4万円）と比べて0.4万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
18.4万/㎡
15件
3階以上
18.8万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地東京都羽村市栄町1丁目11-10
築年月1987年10月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数36戸
専有面積24.50m² ～ 61.96m²
分譲会社マックホームズ
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
小作駅
JR青梅線
徒歩10分

学区情報

小学校
羽村市立栄小学校
中学校
羽村市立羽村第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マック羽村コート 1987 36戸 30.9万 1,480万
ライオンズマンション羽村 1989 27戸 14.5万 780万
エスカイヤ小作第三 1988 - 9.7万 390万
サンアベニュー羽村 1985 45戸 23.7万 370万
サンマンション栄 1975 24戸 14.1万 680万
エスカイヤ小作第3 1988 22戸 9.7万 390万
エスカイア小作第３ 1988 22戸 13.2万 530万
グランツ羽村アーバンスクェア 2003 45戸 29.3万 2,199万
羽村栄町住宅 1976 62戸 19.6万 1,198万
サンノーブル小作一番館 1988 18戸 16.5万 670万
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ 2005 36戸 46.2万 2,880万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
31件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK - - - - 13.2万 19.0万 35.0万 30.9万
3DK 18.8万 15.3万 - - 24.9万 14.6万 14.6万 -
2LDK 14.6万 - - - - 27.2万 - -
1K - 17.0万 17.0万 17.0万 17.0万 - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1LDK 45㎡〜 1,480万 30.85万/㎡
2026年1月 中層 1LDK 45㎡〜 1,480万 30.85万/㎡
2025年9月 中層 1LDK 45㎡〜 1,680万 35.02万/㎡
2025年3月 低層 3DK 50㎡〜 750万 14.57万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 45㎡〜 750万 15.64万/㎡
2024年9月 低層 3DK 50㎡〜 750万 14.57万/㎡
2024年9月 中層 1LDK 50㎡〜 980万 19.04万/㎡
2024年3月 中層 1LDK 50㎡〜 980万 19.04万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,399万 27.17万/㎡
2023年8月 低層 1LDK 50㎡〜 680万 13.21万/㎡
2023年5月 低層 3DK 50㎡〜 780万 15.15万/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 450万 17.01万/㎡
2023年3月 中層 1R 25㎡〜 390万 14.03万/㎡
2023年3月 中層 1R 25㎡〜 450万 16.19万/㎡
2023年2月 中層 1R 25㎡〜 490万 17.63万/㎡
2023年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,480万 28.74万/㎡
2023年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,580万 30.68万/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 450万 17.01万/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 450万 17.01万/㎡
2021年4月 中層 1K 25㎡〜 450万 17.01万/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 450万 17.01万/㎡
2020年9月 中層 3DK 50㎡〜 690万 13.4万/㎡
2020年6月 中層 3DK 50㎡〜 700万 13.72万/㎡
2020年4月 低層 3DK 45㎡〜 880万 18.8万/㎡
2020年4月 中層 1K 25㎡〜 450万 17.01万/㎡
2020年10月 中層 1K 25㎡〜 450万 17.01万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 50㎡〜 750万 14.57万/㎡
2019年10月 低層 3DK 45㎡〜 880万 18.8万/㎡
2018年9月 中層 3DK 40㎡〜 550万 12.25万/㎡
2017年9月 低層 3DK 45㎡〜 790万 16.13万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 15.82万/㎡
2017年5月 低層 3DK 45㎡〜 850万 17.35万/㎡
2016年12月 低層 1K 20㎡〜 430万 17.56万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 50㎡〜 725万 14.08万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 50㎡〜 850万 16.51万/㎡
2013年8月 中層 2LDK 50㎡〜 900万 17.48万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,350万 26.22万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,050万 20.39万/㎡
2013年10月 低層 3DK 50㎡〜 680万 13.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額63,000円。
3DK
63,000円
63,000〜63,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 中層 3DK 50㎡〜 63,000円 1,223円/㎡
2017年12月 中層 3DK 50㎡〜 63,000円 1,223円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。