コーポ松原
東京都羽村市双葉町2丁目5-2 | 築59年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の18.8万/㎡から2024年は16.4万/㎡へ、4年間で12.9%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の78%・7件）で、平均694万円です。1LDKが最も高く平均925万円、2DKは平均694万円です。
1LDK
925万
2件
2DK
694万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 925万 | 917万 | 933万 |
| 2DK | 7件 | 694万 | 606万 | 809万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市双葉町2丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年6月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 42.60m² ～ 42.62m² |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立武蔵野小学校
中学校
羽村市立羽村第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ松原 | 1967 | 12戸 | 16.0万 | 680万 |
| ムサシノマンション | 1989 | 8戸 | 21.2万 | 960万 |
| サンハイツ武蔵野Ａ棟 | 1976 | 46戸 | 20.6万 | 1,180万 |
| サンハイツ武蔵野Ｂ棟 | 1976 | 14戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| レクセルマンション羽村 | 1999 | 57戸 | 27.2万 | 2,080万 |
| レヂオンス羽村 | 1991 | 20戸 | 20.4万 | 1,180万 |
| ドミール羽村 | 1981 | 29戸 | 13.0万 | 800万 |
| マック武蔵野台コート | 1988 | 29戸 | 11.1万 | 400万 |
| グランツ羽村神明台アイルフォート | 2005 | 25戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| サンハイツ羽村 | 1981 | 15戸 | 7.4万 | 310万 |
| ネオステージ羽村公園通り | 1998 | 76戸 | 28.6万 | 1,780万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 14.8万 | 14.8万 | 17.1万 | 16.4万 |
| 1LDK | 18.8万 | 18.8万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.97万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.96万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 730万 | 17.13万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2SDK | 40㎡〜 | 677万 | 15.89万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.97万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 777万 | 18.24万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 630万 | 14.79万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 800万 | 18.78万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 630万 | 14.79万/㎡ |
| 2021年2月 | - | ー | 40㎡〜 | 800万 | 18.78万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 800万 | 18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。