下石神井の不動産相場
練馬区（東京都）
東京都練馬区下石神井の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は61.9万円/㎡（成約149件）、土地の平均単価は116.3万円/坪（成約132件）、一戸建ての平均単価は54.1万円/㎡（成約450件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都練馬区下石神井の不動産相場（731件）。マンション㎡単価61.9万円（前年比-15.2%）。土地坪単価116.3万円（前年比-14.8%）。一戸建て㎡単価54.1万円（前年比+23.3%）。練馬区は東京都内21位の高価格帯。
前年比
-15.2%
5年変動
+8.1%
近隣エリアとの比較
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最寄り駅
下石神井のマンション（21棟）
マンション一覧を表示
セザール上井草
築30年
| 29戸
ライオンズ石神井サウスマークス
築19年
| 79戸
アクトピア石神井公園2
築35年
| 14戸
D’クラディア井荻北
築20年
| 68戸
パークホームズ石神井公園翡翠の杜
築17年
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セザール石神井公園
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| 25戸
藤和ライブタウン石神井公園
築31年
| 36戸
サンテミリオン上井草
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築43年
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ベルハイム上井草
築31年
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ヴィラフィオーレ石神井公園
築31年
| 22戸
ビバリーホームズ上井草
築11年
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ルーデン上井草
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グランスイート上石神井
築16年
| 68戸
パウゼ石神井
築29年
| 31戸
ベルハイム井荻
築40年
| 18戸
エクセル上井草
築32年
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取引データのないマンション（5棟）
下石神井には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
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アプリーレ井荻ディアレイシャス上井草パークハイム石神井ライオンズ上井草レジデンスライオンズ上石神井レジデンス